Според неодамнешна студија на британската консултантска компанија за недвижности Knight Frank, бројот на ултрабогати луѓе што живеат во Португалија се зголемил за 50 проценти во последните пет години. Ултрабогатите луѓе се оние чија нето вредност достигнува 25 милиони евра. Во 2021 година, во Португалија живееле 1.462 ултрабогати луѓе, а според пресметките, овој број би можел да достигне 2.187 до 2026 година. Повеќето од нив се странци кои одлучиле да се преселат во земјата од различни причини.

Португалија е очигледно привлечна поради одличниот квалитет на живот, пријатната клима, безбедноста и начинот на живот. Даночните олеснувања воведени во последниве години, како што се таканаречената програма за златна виза или даночниот статус на лица без постојан престој (NHR), исто така придонесуваат за купување недвижности и растечки трендови во меѓународните текови на капитал.

Неколку португалски претприемачи се меѓу ултрабогатите. „Банко Карегоса“ е финансиска институција специјализирана за управување со богатство на клиенти со висока нето вредност.

Хелена Серука, директорка за координација на приватно банкарство во институцијата, изјави дека ‘рбетот на нивната база на клиенти е составен од претприемачи од северна и централна Португалија, претежно активни во индустријата за обувки, текстил, стакло, пластика и дрво. Покрај тоа, има и значителен број играчи во секторите за нови технологии и услуги.

Во последниве години, фондовите за приватен капитал кои инвестираат во компании кои не се котираат на берза станаа главни играчи во Португалија. Ова во голема мера придонесе за појавата на нова генерација ултра богати претприемачи. Многу претприемачи продаваат делови од своите компании за да финансираат понатамошно проширување.

Бруно Миноја Перез, раководител на одделот за приватно банкарство во Банко Карегоса, додаде дека стареењето на претприемачите исто така го зголемува бројот на компании што се продаваат. Како пример, Перез ја наведува компанијата за пекари што француската група ја купи за 100 милиони евра. Сопственикот на компанијата стана ултра богат од една продажба. Серука, исто така, го истакнува зголемувањето на странските инвестиции, особено во секторите за недвижности и туризам.

Глобалното истражување на Christie’s International Real Estate, една од најголемите мрежи за луксузни недвижности во светот, исто така покажува дека Португалија станува сè поважен играч на меѓународниот пазар на луксузни недвижности.

-Ако го погледнеме долниот крај на премиум сегментот, 95 проценти од купувачите моментално се Португалци. Меѓутоа, ако се фокусираме исклучиво на луксузни и суперлуксузни имоти, околу 65 проценти од купувачите се странци“, рече Жоао Силија, извршен директор на „Кристис Порта да Френте“ во Португалија.

Извршниот директор додаде дека завршувањето на програмата за даночни олеснувања на NHR имало многу помало влијание врз пазарот отколку што многумина претходно мислеле. Исто така е можно да се купат имоти што им припаѓаат на меѓународни брендови.

-Ова решение им овозможува на сопствениците да уживаат во сите погодности на хотелот по пристигнувањето, заедно со услугите поврзани со нивниот стан. Кога ќе заминат, можат да го предадат имотот на хотелскиот менаџмент, што не значи никакви дополнителни задачи за нив, но може да генерира приход во исто време- објаснува Силија.

Конфликтот на Блискиот Исток, исто така, игра улога во процесот, според Силија, источните инвеститори се свртуваат кон Португалија за безбедност. Лисабон и Кашкаиш сега станаа двата водечки европски пазари на луксузни недвижности за купувачи со ултра висока нето вредност, сочинувајќи повеќе од 26 проценти од анкетираната понуда на луксузни недвижности низ цела Европа, пред Лондон или Мадрид.

ФОТО | Дали знаете зошто многу куќи во Португалија се покриени со ќерамиди? Зад шарените фасади се крие интересна историска приказна