Корисниците на социјалните мрежи се воодушевени од уште една необична реклама за недвижности од Љубљана. Имено, сопственикот го продава имотот во строгиот центар на главниот град. Станува збор за двособен стан на четврти кат во уредена стара градска куќа со лифт.

Можно е паркирање и во атриумот на зградата. Во описот пишува дека станот е во првобитна состојба. Сопственикот го проценил неговиот имот на 189.000 евра, открива Н1. Купувачот ќе треба да плати уште половина од трошоците кои ќе произлезат од продажбата на имотот. Но, вознемирува акцентот на интернет дека купувачот нема да може веднаш да се всели во станот.

„Станот се продава исклучиво како инвестиција, бидејќи сопственикот сака да остане во станот како доживотен закупец. Подготвен е да плати тековни трошоци за престојот“, напишале во огласот за недвижности.

Со други зборови: некој би живеел во туѓ стан само за цена на тековни трошоци“, одговори еден од корисниците на социјалната мрежа X. Некои истакнуваат дека ваквите договори се доста чести низ светот.

„Тоа е нормална работа“. Се инвестира на долг рок, а некој за кого преживувањето на последните години од животот претставува финансиски проблем може да биде многу среќен со слични инвеститори“.

Ваквите зделки за недвижнини се нешто почести во соседна Италија, а терминот нуда проприета е воспоставен за таква зделка. Тоа значи дека купувачот го добива правото на сопственост при купувањето, но не и правото на користење на имотот. Купувачот и продавачот можат да се договорат за датум до кој продавачот го користи имотот или дека имотот може да се користи доживотно. Таквата продажба има две предности: продавачот може да го искешира капиталот и да продолжи да ужива во имотот, а купувачот го добива имотот по пониска цена. Тој исто така не мора да се грижи за одржување на имотот и плаќање данок. Младите кои сакаат да инвестираат во недвижнини и родителите кои сакаат недвижен имот за своите деца се одлучуваат за овој начин на купување.