Милијардерот Ринат Ахметов, најбогатиот човек во Украина, купи огромен луксузен стан на пет ката во најпрестижниот нов комплекс во Монако за огромни 471 милиони евра, што ја прави трансакцијата една од најголемите единечни продажби на недвижности во историјата.

Имотот на брегот со 21 соба е купен преку холдинг компанијата на бизнисменот и се наоѓа во областа Маретера на кнежевството. Оваа нова област, изградена на земјиште обновено од морето, ја отвори принцот Алберт II во 2024 година и веќе привлече ултра богати инвеститори од целиот свет.

Станот се наоѓа во репрезентативната зграда „Ле Ренцо“ и се простира на околу 2.500 квадратни метри, не сметајќи ги балконите и терасите со поглед на Средоземното Море. Исто така, има приватен базен, џакузи и доаѓа со најмалку осум паркинг места.

Деталите за продажбата, финализирана во 2024 година, доаѓаат од евиденцијата за недвижности на кнежевството, како и од серија е-пораки и прелиминарни договори прегледани од Bloomberg Businessweek, кои беа добиени од Distributed Denial of Secrets, непрофитна група која собира хакирани и протечени материјали што се сметаат за од јавен интерес.

Холдинг компанијата на Ахмет, System Capital Management (SCM), потврди дека извршила купување во комплексот, но одби да даде детали за имотот или цената- пишува Кликс.ба.

„Повеќе од десет години, меѓународното инвестициско портфолио на SCM вклучуваше посебно портфолио на недвижнини од највисока класа, кое беше јавно објавено во неколку наврати. Меѓу тие средства е и проектот „Ле Ренцо“, во кој инвестиравме на примарниот пазар во 2021 година“, изјавија тие.

На Украина ѝ се заканува банкрот: Во следните две години, потребно е да се обезбедат 137 милијарди долари

Контираната цена би ја направила купопродажбата најголемата позната продажба на станбени недвижнини во историјата, надминувајќи ја неодамнешната продажба на куќата на инвеститорот Ник Кенди во Челзи за повеќе од 350 милиони долари, како и продажбата на пентхаус во Њујорк на менаџерот на хеџ фонд Кен Грифин за околу 240 милиони долари.

Сместен помеѓу Франција и Италија на карпест изданок, Монако долго време е најскапиот пазар на недвижнини во светот поради неговата мала површина и статусот на даночен рај. Комплексот Маретера е изграден со децении на земјиште одземено од морето и вклучува 114 луксузни вили, градски куќи и станови распоредени околу градини, пристаниште и јавно шеталиште.

Ахметов го склучил договорот за купопродажба во кнежевството непосредно пред руската инвазија на Украина во 2022 година. Војната потоа предизвикала превирања во неговата бизнис империја, вклучувајќи напади врз енергетски објекти во неговата татковина.

Според индексот на милијардери на Блумберг, овој тајкун има богатство од повеќе од 7 милијарди долари. Неговото богатство се базира на SCM, најголемиот индустриски конгломерат во Украина со инвестиции во металургија, рударство и енергетика, како и недвижности.

Ахметов претходно бил поврзан со низа купувања на луксузни недвижности, вклучувајќи ја и купувањето на историската вила Les Cèdres на Француската ривиера во 2019 година за 200 милиони евра. Овој раскошен имот во ексклузивниот Сен-Жан-Кап-Фера некогаш му припаѓал на кралот Леополд II од Белгија.

Во 2011 година, според извештаите, Ахметов купил и пентхаус во престижниот лондонски комплекс One Hyde Park, спроти стоковната куќа Хародс во Најтсбриџ.

Според локалните агенти за недвижности, цените во Маретера ја надминале симболичната граница од 100.000 евра по квадратен метар. Еден имот со три соби моментално е на пазарот за околу 76 милиони евра, додека становите со четири и пет соби се изнајмуваат за околу 150.000 евра месечно.

Официјалната статистика покажува дека областа Ларвото, каде што се наоѓа Маретера, станала најскапа во кнежевството во однос на проценетите продажни цени по квадратен метар, иако податоците не ги прикажуваат цените за недвижностите во самиот комплекс, кои генерално не се објавуваат јавно.

„Монако останува еден од најексклузивните и најотпорни пазари на домување во светот“, се вели во извештајот објавен во март од „Савилс“, забележувајќи дека е „обликуван од структурна недоволно понуда и постојано висока меѓународна побарувачка“.