Пазарот на недвижности забавува речиси една година. Со поскапи кредити и малку повисоки цени, се промени и профилот на луѓето кои купуваат недвижен имот. Најмногу купуваат без кредит, со сопствени средства, забележуваат брокерите за недвижности. По неколкугодишен раст, кон крајот на минатата година пазарот на недвижности почна да забавува.

Бројот на трансакции веќе извесно време опаѓа, а во последниот период се промени и сегментот на луѓе кои сега купуваат недвижности, анализира Н1 Словенија. Ако во времето на најголемото лудило со недвижности беше сосема вообичаено купувачите да склучуваат зделки со помош на станбени кредити, сега ваквите набавки се сè поретки. Хипотекарните каматни стапки почнаа да растат во април 2022 година.

Дотогаш фиксните каматни стапки за станбените кредити останаа на 1,7 отсто, а потоа за нешто помалку од една и пол година тие се искачија над 4 отсто. Консултантот за недвижности Миро Ивановиќ истакнува дека оваа година трендот на готовина е зголемен, особено во последните шест месеци. Тој додава дека при испитувањето на целиот пазар на недвижности во Љубљана, кој е најголем во земјата, процентот на станови купени со готовина е околу 60. проценти. Дури и оние кои купуваат со помош на заем најчесто земаат помалку долгови, истакнува Ивановиќ.