Пазарот на недвижности е прва цел на перачите на пари, па нелегалните пари од продажбата на наркотици се вбризгуваат во легални текови од страна на член на криминална група која вработува друг член на групата, кој на пазарот на недвижности се појавува како инвеститор кој сака да инвестира во изградба или купување на станови, анализира Н1.

Тоа го прави физичко, а не правно лице, што многу ја олеснува работата. Статусот на физичко лице овозможува да се инвестира голема сума нелегални пари во секторот на недвижности без деловна документација и проверка на потеклото на парите, објаснува Саша Ѓорѓевиќ, координатор за Србија и Црна Гора во Глобалната иницијатива против транснационалниот организиран криминал. и докторант на Факултетот за безбедносни студии. Ѓорѓевиќ наведува дека е забележан нов облик на перење пари преку дивоградба и легализација на објекти.

„Во секторот на недвижности, во Србија постои најголем ризик од перење пари преку инвестирање во изградба на станбени и деловни објекти, како и во купување станови, деловни простории и земјиште за готовина. Но, тоа секако не значи дека целата градба во Србија е од „испрани пари“.

Има инвеститори кои легално тргуваат, а готовината што ја заработиле од продажбата на становите дополнително ја вложуваат во изградба на нови згради.

„Не е мал бројот на луѓе кои немаат доверба во банките, туку штедат со купување недвижен имот, што е вообичаено во Србија, како и луѓе кои пензијата ја заработиле во странство и сакаат да продолжат да живеат во Србија, па купуваат стан“, истакнува Ѓорѓевиќ.

Според него, перењето пари вообичаено се проценува на два до пет отсто од бруто националниот производ, кој во примерот на Србија, вели тој, изнесува една до две и пол милијарди евра годишно. Одговарајќи на прашањето кои механизми ги користат властите на Република Србија за спречување на перење пари, Ѓорѓевиќ вели дека во Србија се врши национална проценка на ризикот во која се идентификувани најранливите сектори за перење пари.