Во 2023 година, Бугарската централна банка проверуваше неколку кредитни институции дали ги почитуваат законските услови за давање хипотекарни заеми и утврди прекршоци. Ова е јасно од извештајот на БНБ објавен на нејзината веб-страница.

Контролирани се три помали банки и една значајна банка, како и пет небанкарски финансиски институции. Проверени се и повеќе кредитни посредници. Кај две од контролните кредитни институции констатирани се неусогласеност со законските барања во однос на применетите правила и процедури за оцена на кредитната способност на потрошувачите, утврди БНБ, пренесува „Сега.бг.њус“.

Сепак, централната банка не ги именуваше финансиските институции кои ги прекршиле барањата на Законот за потрошувачки недвижности за кредити. Единствено се посочува дека се констатирани значителни празнини во примената на барањата на законот поврзани со проценката на кредитната способност на потрошувачите, поради што се издадени насоки за нивно отстранување.

Против финансиска институција е поведена управна кривична постапка. Инспекцијата утврдила и дека стручната обука и компетентноста на дел од вработените кои се вклучени во доделувањето кредити не е на потребното ниво.

Економистите и финансиските експерти постојано предупредуваат дека кредитниот бум во земјава достигнува опасни размери, што доведува до инфлација на балон на цените на становите и преголема задолженост на населението. Затоа, тие инсистираат БНБ да воведе дополнителни мерки за ладење на кредитирањето. За првите три месеци од годинава вредноста на новододелените кредити е за 50% поголема од лани.