Услугите за краткорочно изнајмување сместувачки капацитети значително се зголемија со ширењето на онлајн платформите како „ЕрБНБ“, „Букинг“ и „Трипадвајзер“ и во моментот сочинуваат четвртина од целото туристичко сместување во Европа. Сепак, овие резултати донесоа многу проблеми на локалните заедници, што сега многу европски градови се обидуваат да го спречат.

ЕУ веќе неколку години се обидува да го внесе овој тип на профитабилен бизнис во рамка и да наметне правила, а чекор по чекор тој момент е се поблиску. Минатата недела, Европскиот парламент усвои регулативи за тоа како да се собираат и споделуваат податоци поврзани со услугите за краткорочно изнајмување за најголемите платформи вклучени во овој бизнис. Покрај тоа што се воведуваат нови правила за закупувачите и сопствениците на имот кои ги изнајмуваат на краток временски период, на овој начин се заштитуваат потрошувачите и од лажни понуди, кои се повеќе се појавуваат на пазарот.

Суштината е да им се овозможи на локалните власти некако да го контролираат овој обем на работа и соодветно да ги развијат своите локални политики, кои не секогаш се насочени кон зголемување на бројот на туристи. Честопати е токму спротивното, градовите се борат за малку мир, за нормален живот и што помалку туристи. Иако европските власти се бранат и тврдат дека генерално не се против краткорочно изнајмување сместувачки капацитети, сепак потсетуваат дека има се помалку имоти кои можат да се издаваат на подолг период, дека многу постојани жители на туристичките градови трајно се иселуваат, дека има се повеќе нелојална конкуренција и прекумерен туризам.

– Онлајн платформите преку кои се изнајмуваат становите ќе треба да ги почитуваат обврските за регистрација и споделување податоци за имотите што ги наведуваат, а се наоѓаат во области каде што има процес на регистрација. Едноставната процедура за регистрација преку интернет ќе им овозможи на надлежните органи да го идентификуваат домаќинот и неговиот имот и да ги проверат сите дадени информации – се вели во соопштението на Европската комисија.

Тие тврдат дека овие платформи ќе треба да докажат дека податоците обезбедени од домаќините се сигурни и целосни и дека регистарскиот број е јасно видлив. Надлежните тела ќе имаат можност да забранат или да бараат од платформите да ги отстранат рекламите од оние кои не ги почитуваат правилата. Она што е исто така ново е тоа што земјите-членки ќе имаат единствена дигитална база на податоци што ќе се проверува месечно (на пример, бројот на ноќевања кога е изнајмен објектот, бројот на гости, одредена адреса, регистарскиот број…) . Собирањето на овие податоци ќе овозможи поголем увид и контрола.

Минатата година речиси секој голем европски туристички центар укажуваше на проблемот со премногу станови за изнајмување. Најмногу од сè, Париз, Амстердам, Рим, каде исто така беа воведени строги ограничувања на бројот на станови на локално ниво, веќе е речиси невозможно да се добијат дозволи за туристичко изнајмување. Туристите се жалат во овие центри.

Тие наведуваат дека ширум Европа се нудат стотици илјади станови. Европската комисија е убедена дека на овој начин „ќе има значително помалку незаконски понуди“, како и дека ќе има „поголеми можности надлежните служби да ги ублажат штетните последици од ваквото краткорочно изнајмување станови“.