Во првите три месеци од годинава, странци купиле недвижен имот во Црна Гора во вредност од 113,5 милиони евра, што е за 21 отсто повеќе во однос на истиот квартал лани. Сите други видови странски директни инвестиции се во пад, како што се инвестициите на странци во фирми и банки во Црна Гора, а се намалуваат и кредитите од странство за домашни компании, пишува „Вијести“.

Ова го покажуваат податоците на Централната банка на Црна Гора (ЦБЦГ) за периодот јануари-март годинава. Анализата на официјалните податоци на ЦБЦГ и Монстат покажува дека интересот на странците за купување недвижен имот во изминатите пет години е зголемен за четирипати, а цената на просечен квадратен метар стан во нова зграда е зголемена за околу 50 отсто.

Инвестициите од странство во компании и банки во Црна Гора за првиот квартал годинава изнесуваат 21,6 милиони евра, додека во истиот период лани биле 36,1 милиони евра. Тоа е пад од 40 проценти. Странските инвестиции преку таканаречениот меѓукомпаниски долг (заеми од странство на поврзани компании во Црна Гора) во овој период изнесувале 70 милиони евра, додека лани во првите три месеци биле повисоки за пет и пол милиони.

Вкупните странски инвестиции во овој период изнесуваат 211 милиони евра и се за два милиони или еден отсто поголеми во однос на првите три месеци од минатата година. Тој раст е значително помал од стапката на инфлација која за периодот јануари-март годинава во однос на истиот период лани изнесува 2,7 отсто.

Срби, Турци и Американци купиле најмногу

Странците кои купиле најмногу недвижен имот во Црна Гора во првите три месеци се државјани или фирми од Србија во вредност од 19,2 милиони евра. Потоа се инвестираат во недвижности од Турција за 16 милиони евра, САД со 13,8 милиони евра, Германија со 11,5 милиони, Кипар со 5,3 милиони, Русија со 4,7 милиони, Обединетите Арапски Емирати со 4,4 милиони, Швајцарија со 3,8 милиони, од Велика Британија со по 3,3 милиони и Чешката Република со по 3,3 милиони, од 2,3 милиони од Украина, Пол. Босна и Херцеговина, по 1,4 милиони евра од Канада и Франција…

За црногорскиот недвижен имот имало купувачи и од Австралија за 485 илјади, Казахстан за 706 илјади, Ерменија за 584 илјади евра, Киргистан за 273 илјади, Египет за 174 илјади, Малезија за 200 илјади, од Бахамите за 145 илјади, Јужна Африка за 134 илјади евра и од Оман за 1.7 илјади евра.

Странците имаат и таканаречен одлив на инвестиции преку продажба на недвижен имот во Црна Гора и трансфер на тие пари во странство. Така, странците во првите три месеци од годинава продале недвижен имот за 14,7 милиони евра, што е 13 отсто од сумата што ја вложиле во истовремено купување недвижен имот. Странците кои продале најмногу недвижен имот и извадиле најмногу пари во овој период се од Србија, во износ од четири милиони евра, што е 21 отсто од парите што купувачите од оваа соседна земја ги вложиле во недвижности во Црна Гора.