Во близина на Софија, на пример, само на 0,5 отсто од земјиштето што е достапно за градба може да се изгради складиште, а во близина на Виена расположливиот простор е дури и помал од 0,5 отсто. Ситуацијата со слободен простор за изградба на складишна е лоша во Чешка, Полска, Германија и скандинавските земји, според извештајот на полската консултантска компанија Њумарк Полска, објави „24Часа.бг“.

Овој бум се случи во последните години и беше директно поврзан со пандемијата и со преориентацијата на европските економии кон преместување на голем број продукции од Кина и од Далечниот Исток во поблиски региони. Само во 2022 година, на пример, на пазарот во Европа ќе има повеќе од 20 милиони квадратни метри. нови модерни магацини и индустриски простории. За споредба, во моментов низ ЕУ има 35 милиони квадратни метри магацински простор за изнајмување.

Извештајот, исто така, забележува дека и покрај зголемените трошоци за новоградба и зголемувањето на каматните стапки на заемите, активноста, особено во изградбата на логистички и складишни бази, продолжува да биде висока. На пример, низ ЕУ во 2022 година беа во фаза на изградба околу 25 милиони квадратни метри магацини, при што повеќето од проектите треба да бидат завршени оваа година, а 60 отсто од нив се веќе изнајмени.

Според тоа, растат и кириите – во 2022 година нивниот просечен раст беше 15 отсто, но во и околу градовите како Ротердам, Минхен, Берлин, Лондон и Прага достигна 35, па дури и 40 отсто.

Највисоки кирии во Велика Британија – достигнуваат и до 25 евра за метар квадратен месечно, во скандинавските земји се 10-13 евра, а во Германија – 7-9 евра. Во источна Европа тие се пониски.