Најскапиот стан во првиот квартал од оваа година, со површина од 168 квадратни метри, е продаден за 1,4 милиони евра во Белград на Савски Венац. Во исто време, најскапиот квадратен метар е продаден за 9.862 евра во „Белград на вода“, потврдува извештајот за пазарот на недвижности на Републичкиот геодетски завод (РГЗ) за првиот квартал од оваа година- објави Политика.рс.

Најскапата куќа е продадена во Врачар за 2,2 милиони евра, додека најскапиот квадратен метар канцелариски простор во Звездара е продаден за 5.648 евра по квадратен метар. Во исто време, највисоката цена за канцелариски простор од 2.369.400 евра, со површина од 1.795 квадратни метри, беше договорена и во Крагуевац.

РГЗ, исто така, потврдува дека најскапиот гаражен простор е платен за 66.000 евра, на Савски Венац. Највисоката вредност на договорот за земјоделско земјиште е 383.878 евра, постигната на територијата на општина Шид за 13 парцели.

Недвижностите во овој период покажуваат зголемување на пазарната вредност во споредба со истиот период од претходната година од 9,3 проценти, при што бројот на договори за купопродажба останува на слично ниво, односно е помал за 2,4 проценти во споредба со првиот квартал од 2024 година. Така, во споредба со истиот период минатата година, бројот на договори за купопродажба е зголемен за 24,2 проценти во Ниш, 2,9 проценти во Крагуевац и 1,3 проценти во Нови Сад. Белград забележа намалување од 1,6 проценти, додека за станови се издвоени вкупно 536,9 милиони евра. Вкупната вредност на прометот на пазарот на недвижности во Србија во првиот квартал од 2025 година изнесува 1,7 милијарди евра.

Бројот на договори за купопродажба изнесуваше 28.705, а од 1,7 милијарди евра, 376,2 милиони евра доаѓаат од делумно регулираниот пазар. Најголем удел во вкупната вредност на тргуваните недвижности има продажбата на станови со 1,028 милиони евра, со учество од 59 проценти од вкупната тргувана вредност. „142,7 милиони евра беа издвоени за куќи, или осум проценти од вкупната вредност, 119,1 милиони евра или седум проценти од вкупната вредност“, се наведува во извештајот.

Исто така, се додава дека 76,8 милиони евра беа издвоени за деловен простор, или четири проценти од вкупната вредност, и 55,6 милиони евра за земјоделско земјиште, или три проценти од вкупната вредност.

Кога станува збор за начинот на плаќање, 11 проценти од сите трансакции со недвижности беа финансирани со кредити, што претставува зголемување од четири проценти во споредба со истиот период минатата година. Становите се уште се најчесто купувани со кредити, а околу 25 проценти од сите купувања се извршени на овој начин, што е забележително зголемување во споредба со 18 проценти од истиот период минатата година, се наведува во извештајот.

Врз основа на податоците собрани од договорите за купопродажба, во првиот квартал од 2025 година, 11 проценти од недвижностите биле платени со кредитни средства, што е за четири процентни поени повеќе во споредба со првиот квартал од 2024 година.

Во поголемите градови во Србија во првиот квартал од 2025 година, становите со учество на кредитни средства биле тргувани во Белград во 31,9 проценти од договорите, во Нови Сад 28,6, во Ниш 30,8 и во Крагуевац 23,1 процент од договорите. По становите во првиот квартал од 2025 година, најтргувано било земјоделското земјиште (17 проценти), проследено со градежното земјиште (14,8 проценти) и куќите (12,1).