Земањето станбен кредит е важна животна одлука, па затоа би било добро да добиете што е можно повеќе информации пред да одите во банка. Што е важно да знаете пред да земете станбен кредит?

Секој кредит што го земате од банката треба добро да се „измери“, односно внимателно да се процени дали ќе реши финансиски предизвик или ќе ви создаде дополнителен проблем. Така треба да биде, без разлика дали земате готовински кредит, рефинансирачки кредит или станбен кредит. Сепак, сите знаеме дека не секој е секогаш одговорен со своите финансии, и следствено, кредитите понекогаш се земаат без претходна промисла- пишува Каматица.

Сепак, земањето ваков кредит без претходно разгледување, проверка и споредување на понудите може да биде проблематично, особено ако земате станбен кредит. Бидејќи, како што веројатно веќе знаете, станбениот кредит, откако ќе го земеме од банката, станува наш животен сопатник многу децении.

Затоа, пред да одлучите да земете станбен кредит и да го решите вашето станбено прашање, треба да имате предвид неколку основни информации:

Прво можете да го подигнете во евра или друга валута. Ако прочитате дека кредитот е индексиран во евра, тоа значи дека планот за отплата е направен во евра. Второ битно е каматната стапка. Банките нудат фиксна, варијабилна и комбинирана каматна стапка за станбени кредити. Не сите банки ги нудат сите видови камата, и добро е да се знае дека дури и фиксната каматна стапка за станбени кредити не е секогаш фиксна, односно може да се менува во текот на периодот на отплата. Дел од банките бараат задолжително учество. Тоа се најчесто готови пари во износ од 20% од вредноста на кредитот што го земате од банката. Понекогаш банките можат да побараат 30%, доколку проценат дека имаат ризичен клиент, а постои можност за учество од 10%, но тоа зависи од самата банка и е исклучок, а не правило.
Сето ова треба да се земе предвид пред да донесете дефинитивна одлука за земање станбен кредит, бидејќи тоа е финансиска обврска што ќе ја имате многу години, па затоа секогаш е добро однапред да направите најдобра можна пресметка.