Владата на Грција разгледува мерки за запирање на целосната распространетост на краткотрајното изнајмување во пет други области од земјата, освен Атина, со продолжување на суспензијата на доделувањето нови лиценци за Airbnb, по одлуката за продолжување на забраната во центарот на главниот град за 2026 година, пишува То Вима. Се известува дека мерката ги вклучува Солун, Санторини, Ханија, Парос и Халкидики, области каде што туристичката побарувачка го зголеми краткотрајното изнајмување и предизвика сериозна криза во домувањето. Зголемувањето на бројот на недвижности на платформите за краткорочно изнајмување драстично ја намали достапноста за долгорочно изнајмување, што доведе до зголемување на кириите за 20% во последните две години.

Во Солун, сликата сè повеќе потсетува на Атина, со постојано зголемување на огласите на Airbnb, што резултира со исчезнување на недвижности за традиционално изнајмување. Во Ханија, локалните власти бараат итни рестриктивни мерки со цел да се зачува карактерот на градот, додека на Санторини, Парос и Халкидики, прекумерната побарувачка за краткорочно изнајмување предизвика сериозни нарушувања во домувањето, при што на постојаните жители им е сè потешко да најдат прифатливо домување за изнајмување. Вреди да се напомене дека во јули 2025 година, достапните недвижности на Airbnb изнесуваа 245.944, нудејќи 1.078.000 кревети, 57.000 повеќе отколку во јули 2024 година. Зафатеноста се задржа на 51%, што укажува на стабилна побарувачка. Атика останува прва, собирајќи речиси една третина од вкупниот потенцијал, по што следат Јужен Егеј и Централна Македонија со 26.000 недвижности.

Во меѓувреме, неколку дена пред спроведувањето (на 1 октомври) на новите построги правила за работење на имоти за краткотраен изнајмување, Независниот орган за јавни приходи продолжува со критични појаснувања за новиот даночен режим, кој се однесува на сопствениците и управителите на имоти од типот Airbnb, по промените спроведени од 1 јануари 2024 година. Од 1 јануари 2024 година па натаму, краткотрајниот закуп се дефинира како закуп или подзакуп на имот со времетраење до 59 дена, под услов имотите да се издаваат наместени без обезбедување на каква било услуга освен постелнина. Класификацијата на закупот како краткотраен или некраткорочен е без оглед на тоа дали закупот е склучен преку дигитална платформа.

Исто така, се разјаснува дека ограничувањето од 59 дена се однесува на времетраењето на секој закуп, а не на вкупниот број денови во кои имотот може да се изнајми за краток временски период во текот на годината. Закупот на имот со времетраење од 60 дена или повеќе сега се смета за долгорочен и постои обврска за поднесување на Изјава за информации за закуп на недвижен имот.