Binada yangın musluğu ağı var mı ve düzgün çalışıyor mu, yangın musluklarında su hortumları var mı, yangın söndürme cihazları var mı ve düzgün çalışıyor mu, kaç kiracının evinde yangın söndürme cihazı var ve binadaki kaç kiracı yangın söndürme cihazlarını kullanmayı biliyor. Bunlar, Karposh belediyesi sınırları içerisinde bulunan tüm yapı sahipleri ve yöneticileri topluluklarının cevaplaması gereken sorulardır ve cevaplarını 7 gün içerisinde yazılı olarak belediye arşivine iletmeleri gerekmektedir.

Belediyeden alınan bilgiye göre, Kocani'de yaşanan trajik olay nedeniyle Karposh Müfettişliği, listelenen tüm gerekliliklerin kontrol edileceği ve 2022 yılında toplanan binaların yangın güvenliğine ilişkin sahip olduğu verilerin güncelleneceği bir çalışma gerçekleştirmiştir. İşyerlerinin denetlenmesi için çok sayıda müfettişin katılacağı özel bir operasyon düzenlenecek.

Yangın söndürme şebekesini kontrol etmenin yanı sıra, her kiracı veya kat malikleri derneği başkanı, yangın merdivenlerinin bulunduğu binalarda, yangın merdivenlerine içeriden veya dışarıdan gelen çıkışların herhangi bir engel veya eşya ile kapatıldığını veya bir kapı veya yapı tarafından gasp edildiğini fark etmeleri halinde, yangın merdivenlerine giden çıkış kapılarının açılması için durumu belediye imar müfettişine bildirmek zorundadır.

Kamuoyunun bu eyleme yönelik çağrısıyla, müfettişlerin binalardaki sorumlu kişilerle iletişime geçmesini daha kolay ve hızlı hale getirmeye çalışıyoruz. Eylem çok kapsamlı ve sahada Kat Mülkiyeti Dernekleri ile işbirliği yapmak çok daha zor, başkanlar veya sorumlu kişiler değişiyor, dolayısıyla sahadan gelen veriler bile her zaman doğru olmuyor. Yönetim şirketlerine yönerge içeren bir e-posta gönderildi. Verileri belirtilen süre içerisinde teslim etmekle yükümlüler ve bunun çok daha kolay ve hızlı gerçekleşeceğine inanıyoruz çünkü bunlar şirketler, yani verilen görevlerin yerine getirilmesi üzerinde çok daha fazla kontrolümüz olan tüzel kişiler. Ancak elbette yerel topluluklar aracılığıyla doğrudan binalara veri talebinde bulunarak yazılı olarak da topluluklara ulaşacağız, diye açıklıyor Karposh.

Ancak yerel olanlar da dahil olmak üzere tüm denetimlerde yeterli sayıda denetçinin bulunmadığını bildiğimizden, veriler toplandıktan sonra ne olacağı, sahiplerin ve yöneticilerin beyan ettiklerinin bir denetiminin olup olmayacağı konusunda bir cevap istedik. Belediyenin saha denetimleri için yeterli sayıda müfettişi var mı?

Yeterli müfettişimiz yok. Yani bizde bir tane var. Ancak bu eylemde diğer müfettişler de görevleri gereği hareket edeceklerdir, örneğin yangın merdivenlerinin herhangi bir inşaat tarafından gasp edildiği veya engellendiği tespit edilirse belediye yapı müfettişi hareket edecektir. Karposh Belediyesi Koruma ve Kurtarma Dairesi Başkanlığı ile işbirliği içerisinde çalışmalarımızı yürütüyoruz ancak bu ciddi konuda yetkileri oldukça sınırlı diyorlar.

Belediye müfettişliği verileri topladıktan sonra, gerekli durumlarda tüm kurumların yasa ve yangın koruma yönetmeliklerine uygun hareket etmesini zorunlu kılacaktır.

Herhangi bir yerde yönergelere uyulmaması ve yükümlülüğün yerine getirilmemesi halinde Koruma ve Kurtarma Müdürlüğü'ndeki Müfettişliğe bildirimde bulunulacak, buradan ilgililere uygun ceza verilecek ve müfettişin işleme devam etme yetkisine sahip olduğu bazı durumlarda işlemler Karposh Belediyesi'nde tamamlanacak - Belediye iddia ediyor.

Aksi takdirde, bir binada yeterli sayıda yangın söndürme cihazı ve çalışır durumda yangın musluğu bulunmasını sağlama yükümlülüğü, bunun topluluklar veya yöneticiler aracılığıyla uygulanmasına bakılmaksızın, kiracıya aittir.

Toplu konut binaları özel mülkiyettir ve binanın tüm bakımı ve yasal normlara uyulması, kiracıların, ayrı bölümlerin veya dairelerin sahiplerinin, seçilmiş temsilcileri aracılığıyla veya yönetim şirketleri aracılığıyla kendi sorumluluğundadır - diye açıklıyor Karposh.

Daha önce de Kocani'deki trajik yangından önce Belediye, bünyesindeki tüm anaokulu ve okulların yangın musluklarını denetledi.

Karposh dışında, Üsküp'ün diğer belediyelerinde böyle bir uygulamanın yapılıp yapılmadığına dair henüz bir bilgi bulunmuyor. Oysa Üsküp'teki binalarda, özellikle eski olanlarda yangın söndürme tüplerinin dahi bulunmadığı, çalışır durumda olmadığı bilinen mevcut yangın musluklarının hortumlarının da çoktan çalındığı yıllardır biliniyor. Az sayıda binada kiracılara yangın durumunda tahliye planları yaptırılırken, bazılarında iki veya daha fazla girişi birbirine bağlayan ortak teraslar kapatılmış veya daireye dönüştürülmüştür.

Koruma ve Kurtarma Kanunu, binalarda yangın yönetmeliğinin bulunmasını da zorunlu kılıyor.

Dörtten fazla dairesi bulunan konut binalarının sahipleri, yani kullanıcıları ile koruma ve kurtarma planı geliştirmeyen ticari ve endüstriyel binaların sahipleri, binada görünür bir yere "Yangın Evi Kuralları" asmak zorundadır. Bu maddenin 1 inci fıkrasında sözü edilen yangın yönetmeliği; tesisteki yaşam ve çalışma koşullarına uygun yangından korunma tedbirlerini; Yangından korunma teşkilatı ve yangın halinde yapılacak işlemlere ilişkin talimatlar – bu Kanunun 79 uncu maddesinde düzenlenmiştir.

Yangın, Patlama ve Tehlikeli Maddelerden Korunma Tedbirleri Yönetmeliği’ne göre, binaların tasarımı sırasında dahi yangından korunma gerekliliklerinin dikkate alınması gerekiyor. Bu nedenle yüksekliği 22 metreden fazla olan konut yapılarında, normal şartlarda kullanılmayan, bina içine veya dışına yapılabilen yangın merdivenleri projelendirilip inşa edilmektedir. Özellikle yangın durumunda kiracıların tahliye edilebilmesi için tam olarak çalışır durumda olması önem arz etmekte olup, güvenlik merdivenlerinin geçilmez olduğuna dair kiracılardan gelen ihbar üzerine düzenli veya olağanüstü denetimler sırasında Koruma ve Kurtarma Müdürlüğü'ndeki müfettişler tarafından çalışır durumda olup olmadıkları kontrol edilmelidir.

22 metreden alçak konut yapılarında yangın çıkışları yeterli genişlikte, serbest, engelsiz ve tahliye yollarının uzunluğu en fazla 20 metre olacak şekilde merdiven boşlukları ile tasarlanmalıdır.

Daha önce yapılan saha analizleri, yangın merdiveni bulunan yapıların çoğunda, kiracıların bu merdivenleri gasp ederek "kiler" haline getirmeleri nedeniyle, sorunsuz bir tahliye imkânının bulunmadığını ortaya koymuştur. Girişlerin teraslar veya merdivenlerle birbirine bağlandığı alt yapılarda ise, yaklaşımlar çoğunlukla geçilemez durumdadır çünkü bu arada yapı genişletilmeye izin verilmiştir veya üst katlardaki kiracılar kendi ihtiyaçları için burayı gasp etmişlerdir.