Pas Kuvendit të Republikës ka nisur të përgatitet terreni për ndërtimin e një garazhi shumëkatësh. Hapësira ende nuk është e rrethuar me gardhe metalike, vetëm parcela ndërtimore është e shënuar me shirita të kuq, por është vendosur një tabelë me të dhëna ndërtimi. Tani për tani ka vetëm një ekskavator, por pemët ekzistuese tashmë janë prerë për të pastruar vendin për ndërtim.

Plani i detajuar urban “Unaza e Vogël”, i cili parashikonte ndërtimin e një garazhi nëntokësor në këtë zonë ndërmjet Kuvendit dhe Shtëpisë së Ushtrisë, u ndryshua në kohën kur kryetar i Komunës së Qendrës ishte Vladimir Todoroviq dhe më pas vula për një Garazhi nëntokësor u zëvendësua me një pullë për një garazh shumëkatësh.

Në qershor të vitit 2013, në një ankand elektronik në Ministrinë e Transportit dhe Lidhjeve, tokën prej 2.455 metra katrorë e ka blerë kompania “Ango” DOOEL për 8.355 denarë ose rreth 135 euro për metër katror. Plani parashikonte që garazhi të ishte nëntë metra i lartë dhe 15 për qind e ndërtesës mund të ishte hapësirë ​​për zyra.

Pasi kanë përfunduar të gjitha procedurat dhe është shitur toka ndërtimore, zhvilluesi ka kërkuar një leje ndërtimi, të cilën e ka marrë një vit më vonë, më 26 gusht dhe ka hyrë në fuqi më 10 shtator të po këtij viti. Komuna në atë kohë drejtohej nga Andrej Zernovski.

Në vitin 2018, kryetari i ardhshëm i komunës, Sasha Bogdanoviq, i anuloi zhvilluesit lejen e ndërtimit për shkak se ndërtimi nuk kishte filluar brenda dy viteve pas hyrjes në fuqi të vendimit.

 Afati i paraparë me ligj për fillimin e ndërtimit është dy vjet nga vlefshmëria e lejes së ndërtimit, në të kundërtën leja e ndërtimit pushon së vlefshmi- sqaroi më pas Bogdanoviq, duke specifikuar se me kërkesë të Komunës, Byroja e Ekspertizës Mjeko-Ligjore ka bërë ekspertizë dhe përcaktoi se toka specifike nuk po ndërtohet dhe as nuk ka filluar të ndërtohet ndonjëherë.

Vendimi i Komunës Qendër u konfirmua nga Ministria e Transportit dhe Post-Telekomunikacionit, por investitori "Ango" DOOEL filloi një procedurë ankimore në Gjykatën Administrative, e cila në dhjetor të vitit 2021 vendosi se padia e investitorit është pranuar dhe kështu vendimi. i Ministrisë së Transporteve u anulua dhe lidhjet me Bashkinë Qendër.

Por a do të thotë aktgjykimi që edhe tani, pas 10 vitesh nga lëshimi i lejes së ndërtimit, zhvilluesi mund të ndërtojë sipas tij. Sipas tabelës së vendosur në parcelën ndërtimore, tregohet se do të ndërtohet në bazë të lejes së ndërtimit UP1 nr. 28-300 të lëshuar më 26.8.2014 gusht XNUMX nga Komuna Qendër, diçka që nuk parashikohet në Ligjin e Ndërtimit.

Në paragrafin 1 të nenit 66 të Ligjit saktësohet se leja e ndërtimit pushon së vlefshmi nëse investitori nuk fillon ndërtimin brenda dy viteve nga data e hyrjes në fuqi të lejes së ndërtimit.

 Në rastet nga paragrafi (1) i këtij neni, organi kompetent që ka lëshuar lejen e ndërtimit, miraton aktin e pavlefshmërisë së miratimit, i cili i dorëzohet organit përgjegjës për mbajtjen e librit publik për regjistrimin e të drejtave të paluajtshmërisë dhe është baza për fshirjen e të gjitha paralajmërimeve dhe paralajmërimeve që lidhen me pasuritë e paluajtshme. Nëse ndërtimi ka filluar pas skadimit të afatit nga paragrafi (1) i këtij neni, konsiderohet se ndërtimi është i kundërligjshëm - thuhet në Ligjin për ndërtim.

A po fillon të ndërtohet ndërtime pa leje në qendër të Shkupit para syve të të gjithë autoriteteve, të të gjitha inspektimeve?

Nga Komuna e Qendrës ende nuk janë përgjigjur nëse vendimi i tyre i dhënë para dhjetë viteve është i vlefshëm sipas vlerësimit të tyre, edhe pse Ligji e pretendon të kundërtën.