Στη Λετονία είναι το πιο κερδοφόρο να νοικιάσετε ακίνητα, η απόδοση είναι 8,06 και στη Μακεδονία 6 τοις εκατό

Φωτογραφία: Pexels/andrea-davis

Η Λετονία, η Ιρλανδία και η Ιταλία βρίσκονται στην κορυφή της λίστας των χωρών με πολύ υψηλές μέσες αποδόσεις ενοικίων στην Ευρώπη, σύμφωνα με στοιχεία από τον Παγκόσμιο Οδηγό Ακινήτων που ενημερώθηκε το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, αναφέρει το Euronews.

Με απόδοση ενοικίασης 8,06 τοις εκατό, η Λετονία κατατάχθηκε στην κορυφή και εάν παραμείνει σταθερή, θα χρειαστούν περίπου 12 χρόνια εισοδήματος από ενοίκια για να ανακτηθεί η αρχική επένδυση σε ακίνητα στη Λετονία. Στην Ιρλανδία και την Ιταλία, ο απαιτούμενος αριθμός ετών θα ήταν δεκατρία και δεκατέσσερα, αντίστοιχα. Στην Ιρλανδία η απόδοση ενοικίου είναι 7,85%, στην Ιταλία 7,38%, στη Ρουμανία 6,63%, στη Λιθουανία 6,44%, στην Τουρκία 6,36%, στη Μεγάλη Βρετανία 6,21%, στην Ισπανία 6,17%, στη Μακεδονία 6%. , στο Μαυροβούνιο – 5,95 τοις εκατό. Όσον αφορά τις μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις, το Δουβλίνο πρωτοπορεί με μέση απόδοση ενοικίασης 7,33 τοις εκατό. Σε αυτήν την πόλη, τα διαμερίσματα δύο δωματίων αντιπροσωπεύουν την πιο κερδοφόρα επένδυση, ανέφερε το H1.

Ο επενδυτής πρέπει να επενδύσει 365.000 ευρώ με μηνιαίο μίσθωμα 2.500 ευρώ, που θα είχε ως αποτέλεσμα απόδοση έως και 8,22 τοις εκατό. Η Κωνσταντινούπολη και η Ρίγα είναι επίσης ελκυστικές επιλογές με μέσες αποδόσεις ενοικίασης 6,6 και 6,5 τοις εκατό.

Πρώτο μεταξύ των 10 χειρότερων ευρωπαϊκών χωρών όσον αφορά την απόδοση ενοικίου είναι το Λουξεμβούργο, το οποίο προσφέρει τη χαμηλότερη απόδοση 2,67%, τη λιγότερο ελκυστική για τους επενδυτές. Ένα δίχωρο διαμέρισμα εκεί έχει μέση τιμή 1,2 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, με μέσο μηνιαίο ενοίκιο 2.800 ευρώ, αυτή η επένδυση αποφέρει ακαθάριστη απόδοση ενοικίου μόλις 2,7%, επομένως στο Λουξεμβούργο θα χρειαζόταν κατά μέσο όρο 37 χρόνια για έναν επενδυτή να ανακτήσει την αρχική επένδυση σε ένα διαμέρισμα μέσω ενοικίων, υποθέτοντας σταθερή επιστρέφει. Η Ελβετία είναι η επόμενη όπου χρειάζονται 33 χρόνια για να αποπληρωθεί η επένδυση.

Αγαπητέ αναγνώστη,

Η πρόσβασή μας στο περιεχόμενο ιστού είναι δωρεάν, γιατί πιστεύουμε στην ισότητα στην πληροφόρηση, ανεξάρτητα από το αν κάποιος μπορεί να πληρώσει ή όχι. Ως εκ τούτου, για να συνεχίσουμε το έργο μας, ζητάμε τη στήριξη της αναγνωστικής μας κοινότητας στηρίζοντας οικονομικά τον Ελεύθερο Τύπο. Γίνετε μέλος του Sloboden Pechat για να βοηθήσετε τις εγκαταστάσεις που θα μας επιτρέψουν να παρέχουμε μακροπρόθεσμες και ποιοτικές πληροφορίες και ΜΑΖΙ ας εξασφαλίσουμε μια ελεύθερη και ανεξάρτητη φωνή που θα είναι ΠΑΝΤΑ ΣΤΟ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ ΛΑΟΥ.

ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΤΕ ΕΝΑΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΤΥΠΟ.
ΜΕ ΑΡΧΙΚΟ ΠΟΣΟ 60 ΔΕΝΑΡ

Βίντεο της ημέρας