В Латвия е най-изгодно да се наемат имоти, доходността е 8,06, а в Македония 6 процента

Снимка: Pexels/andrea-davis

Латвия, Ирландия и Италия оглавяват списъка на страните с много висока средна доходност от наеми в Европа, според данни от Global Property Guide, актуализиран през първото тримесечие на тази година, съобщава Euronews.

С доходност от наеми от 8,06 процента Латвия се класира на самия връх и ако те останат стабилни, ще са необходими приблизително 12 години приходи от наеми, за да се възвърне първоначалната инвестиция в недвижими имоти в Латвия. В Ирландия и Италия необходимият брой години би бил съответно тринадесет и четиринадесет. В Ирландия доходността от наем е 7,85 на сто, в Италия – 7,38 на сто, в Румъния – 6,63 на сто, в Литва – 6,44 на сто, в Турция – 6,36 на сто, във Великобритания – 6,21 на сто, Испания – 6,17 на сто, в Македония – 6 на сто. , в Черна гора – 5,95 процента. Що се отнася до големите европейски градове, Дъблин е начело със средна доходност от наеми от 7,33 процента. В този град двустайните апартаменти са най-изгодната инвестиция, съобщи Н1.

Инвеститорът трябва да инвестира 365.000 2.500 евро при месечен наем от 8,22 евро, което би довело до доходност до 6,6 процента. Истанбул и Рига също са атрактивни опции със средна доходност от наеми от 6,5 и XNUMX процента.

Първа сред 10-те най-лоши европейски държави по отношение на доходността от наеми е Люксембург, която предлага най-ниската доходност от 2,67 процента, най-малко атрактивната за инвеститорите. Двустаен апартамент там е със средна цена от 1,2 млн. евро. Въпреки това, при среден месечен наем от 2.800 евро, тази инвестиция носи брутна доходност от наем от само 2,7 процента, така че в Люксембург ще отнеме средно 37 години на инвеститор да възстанови първоначалната инвестиция в апартамент чрез наеми, като се приеме, че постоянни се завръща. Швейцария е следващата, където са необходими 33 години, за да се изплати инвестицията.

Уважаеми читателю,

Нашият достъп до уеб съдържание е безплатен, защото вярваме в равенството в информацията, независимо дали някой може да плати или не. Ето защо, за да продължим работата си, молим за подкрепата на нашата общност от читатели, като подкрепим финансово Free Press. Станете член на Sloboden Pechat, за да помогнете на съоръженията, които ще ни позволят да предоставяме дългосрочна и качествена информация и ЗАЕДНО нека осигурим свободен и независим глас, който ВИНАГИ ЩЕ БЪДЕ НА СТРАНАТА НА ХОРАТА.

ПОДКРЕПЕТЕ СВОБОДНАТА ПРЕСА.
С ПЪРВОНАЧАЛНА СУМА 60 ДЕНАРА

Видео на деня