Жилищните имоти в Сингапур вече са най-скъпите в Азия, изпреварвайки Хонконг, показват последните данни.

Средната цена на частните домове в Сингапур е била 1,2 милиона долара през 2022 г. в сравнение с 1,16 милиона долара в Хонконг.

Частните жилища под наем в Сингапур също имат най-високия месечен наем в региона от 2.600 долара, „далеч по-висок“ от градове като Сидни, Мелбърн и Хонг Конг.

Докладът се основава на правителствена статистика от 45 града в девет азиатско-тихоокеански пазара, като същевременно измерва достъпността на жилищните имоти и наемите според средния доход на домакинството.

Цените на жилищата в Хонконг ще „паднат значително“ през 2022 г. поради значително увеличение на лихвените проценти по кредитите, докато Хонконг върви в крак с централната банка на САЩ. Цените на жилищата в Хонконг паднаха до петгодишно дъно през октомври, тъй като нарастващите лихвени проценти увеличиха разходите по заемите.

По-рано този месец паричните власти на Хонконг повишиха основния си лихвен процент до 5,5 процента, след като централната банка на САЩ повиши лихвения процент по федералните фондове до 5,25 процента.

Освен това „нетният отлив на население“ и „по-малко оптимистичният поглед“ на местния пазар на имоти също намалиха средната цена на апартаментите в Хонконг с 8,7 процента, от 1,27 милиона долара през 2021 г. до около 1,16 милиона долара през 2022 г.

Междувременно частните домове в Сингапур изпревариха Хонконг като най-скъпите в Азия, като средната цена се повиши с повече от 8 процента през последната година. Само миналия месец,

Сингапур повиши данъците върху покупките на имоти на фона на опасения, че повишенията на цените "може да са по-големи от икономическите основи".