Има ли хидрантна мрежа в сградата и изправна ли е тя, имат ли хидрантите маркучи за вода, има ли пожарогасители и работят ли изправно, дали и колко наематели имат пожарогасители в домовете си, и колко наематели в сградата знаят как да работят с пожарогасители. Това са въпросите, на които трябва да отговорят всички общности от собственици и управители на сгради на територията на община Карпош, като в 7-дневен срок те са длъжни да предадат отговорите си писмено в общинския архив.

Както беше информирано от Общината, поради трагичното събитие, което се случи в Кочани, инспекторатът на Карпош е извършил акция, при която ще бъдат проверени всички изброени изисквания и ще бъдат актуализирани данните, които притежава относно пожарната безопасност на сградите, събрани през 2022 г. Ще бъде проведена специална операция за проверка на стопански обекти с участието на множество инспектори.

В допълнение към проверката на хидрантната мрежа, всеки наемател или президент на сдружение на собствениците на жилища е длъжен да докладва това на общинския жилищен инспектор, в случай че забележи, че изходът отвътре или отвън към пожарните стълби в тези сгради, където има такива, е блокиран от някакво препятствие или мебели или е узурпиран от врата или конструкция, така че изходните врати към пожарните стълби да могат да бъдат освободени.

Чрез публичната покана за тази акция се опитваме да улесним и ускорим връзката на инспектора с отговорните лица в сградите. Действието е много мащабно, а сътрудничеството на място със сдруженията на собствениците е много по-трудно, председателите или отговорните лица се сменят, така че дори данните от терена не винаги са точни. Вече е изпратен имейл с насоки до управляващите компании. Те са длъжни да подават данни в срок, което смятаме, че ще мине много по-лесно и бързо, защото това са фирми – юридически лица, при които имаме много по-голям контрол върху изпълнението на дадените задължения. Но, разбира се, ние също ще се обърнем писмено към общностите чрез местните общности, като подадем искане за данни директно до сградите - обяснява Карпош.

Но знаейки, че всички инспекции, включително и местните, не разполагат с достатъчно инспектори, поискахме отговор какво ще се случи след събирането на данните, дали ще има проверка на заявеното от собствениците и управителите. Има ли Общината достатъчно инспектори за теренни проверки?

Нямаме достатъчно инспектори. Тоест имаме само един. Но при тази акция и други инспектори ще действат съобразно задълженията си, например ако се установи, че противопожарните стълби са узурпирани или блокирани от някакъв строеж, ще действа общинският строителен инспектор. Провеждаме акцията съвместно с отдел „Защита и спасяване” в Община Карпош, но техните правомощия са доста ограничени по отношение на този сериозен проблем – казват те.

След като бъдат събрани данните, общинският инспекторат ще задължи всички субекти да действат в съответствие със закона и разпоредбите за противопожарна безопасност, когато е необходимо.

Ако някъде указанията не се спазят и задължението не бъде изпълнено, ще бъде уведомена Инспекцията към Дирекцията за защита и спасяване, откъдето субектите ще получат съответно наказание, а за част от тях, за които инспекторът има правомощия да продължи процедурата, процедурите ще бъдат приключени в Община Карпош – твърдят от Общината.

В противен случай задължението да се гарантира наличието на достатъчно пожарогасители и работещи хидранти в сградата е на наемателите, независимо дали това се осъществява чрез общностите или управителите.

Колективните жилищни сгради са частна собственост и пълната поддръжка на сградата, както и спазването на законовите норми е отговорност на самите наематели, собственици на отделни части, апартаменти, чрез техни избрани представители или чрез управляващите дружества - обяснява Карпош.

Преди това, още преди трагичния пожар в Кочани, Общината инспектира хидрантната мрежа във всички детски градини и училища на нейна територия.

Освен Карпош, в момента няма информация дали подобно действие се прилага в други общини в Скопие, въпреки че от години е известно, че сградите в Скопие, особено по-старите, дори нямат пожарогасители и че маркучите на съществуващите хидранти, за които не е известно, че са в изправност, отдавна са откраднати. В малка част от сградите наемателите имат планове за евакуация при пожар, а в някои от тях общите тераси, които свързват два или повече входа, са затворени или преустроени в апартаменти.

Законът за защита и спасяване предвижда сградите да имат и противопожарни разпоредби.

Собствениците, т.е. ползвателите на жилищни сгради с повече от четири апартамента, както и собствениците, т. е. ползвателите на стопански и промишлени сгради, които не изработват планове за защита и спасяване, са длъжни да имат поставен на видно място в сградата „Пожарен ред“. Противопожарните правила, посочени в параграф 1 на този член, съдържат: противопожарни мерки, съответстващи на условията на живот и работа в обекта; организация на противопожарната защита и инструкции за действие при пожар - посочени в член 79 от този закон.

Съгласно Наредбата за мерките за защита от пожар, експлозия и опасни вещества изискванията за противопожарна защита трябва да се вземат предвид още при проектирането на сгради. Така жилищни сгради с височина над 22 метра се проектират и изграждат с противопожарни стълби, които не се използват при нормални условия и могат да се изграждат вътре в сградата или отвън. Особено важно е те да са напълно изправни, за да могат наемателите да се евакуират в случай на пожар, а дали са изправни трябва да се контролира от инспекторите на дирекцията за защита и спасяване при редовни или извънредни проверки по сигнал от наематели за непроходимост на обезопасителните стълби.

В жилищни сгради, които са по-ниски от 22 метра, противопожарните изходи трябва да се проектират чрез стълбищни клетки с достатъчна ширина, свободни, безпрепятствени и с максимална дължина на евакуационните пътища до 20 метра.

Предишни теренни анализи показаха, че в повечето сгради, където има противопожарни стълби, няма възможност за безпрепятствена евакуация, тъй като наемателите са ги узурпирали и са ги превърнали в "килери". В по-ниските сгради обаче, където входовете са свързани с тераси или стълбища, подходите са предимно непроходими, защото сградата междувременно е била разширена или наемателите от горните етажи са я узурпирали за собствени нужди.