СНИМКА+ВИДЕО | Сега е призрачен град: Трябваше да е дом на милион души, струваше 100 милиарда долара

Снимка: Wikimedia Commons

"Успях да избягам от това място" той се смее малко нервно Назми Ханафия. Преди година този 30-годишен ИТ (информационен) инженер се премести в Горски град, голям жилищен комплекс, който Китай вградих го Джохор, на юг от Малайзия. Наел е едностаен апартамент в небостъргача с гледка към морето, пише той Би Би Си.

След шест месеца му беше достатъчно. Той не искаше да продължи да живее, както каза, в "призрачен град".

„Не ме интересуваше депозитът ми, не ме интересуваха парите. Трябваше да напусна", каза Ханафия, който се срещна с журналисти от BBC в сградата, в която живееше.

„Настръхнах, че се върнах тук.“ Тук е пустош – само ти и твоите мисли“, обяснява Ханафия.

Снимка: Printscreen/Instagram/forestcity_countrygarden

Проект за 100 милиарда долара

В рамките на Инициативата „Един пояс, един път“., най-голямата компания за недвижими имоти в Китай, „Селска градина“, представен през 2016г Горски град – мегапроект на стойност 100 милиарда долара. По това време бумът на недвижимите имоти в Китай беше в разгара си. Инвеститорите заеха огромни суми пари, за да строят у дома и в чужбина за купувачи от средната класа.

Планът на Country Garden беше да построи екологично чист метрополис в Малайзия с голф игрище, воден парк, офиси, барове и ресторанти. Компанията твърди, че Форест Сити в крайна сметка ще бъде дом на близо милион души.

Осем години по-късно проектът напомня, че не е нужно да сте в Китай, за да усетите ефектите от кризата с недвижимите имоти в Китай. До момента са изградени едва 15 процента от целия проект, а по последни оценки се използват малко повече от един процент от цялото строителство.

Въпреки изправянето дългове от почти 200 милиарда долара, "Кънтри Гардън" каза пред "Би Би Си", че е оптимист за завършването на проекта.

Снимка: Printscreen/Instagram/forestcity_countrygarden

Форест Сити беше обявен за „мечтан рай за цялото човечество“. Но в действителност беше насочен към вътрешния китайски пазар, предлагайки на амбициозни хора възможността да притежават втори дом в чужбина. Цените бяха непосилни за повечето обикновени малайзийци.

За китайските купувачи имотът би бил инвестиция, която може да се отдава под наем на местни малайзийци, като напр Ханафия или да се използва като ваканционна къща. В действителност изолираното местоположение на Форест Сити – построен върху рекултивирани острови, далеч от най-близкия голям град Джохор Бахру – възпира потенциалните наематели и му спечелва местния прякор "Призрачен град".

„Честно казано, тук е ужасно. Имах големи очаквания за това място, но беше толкова лошо изживяване. Тук няма какво да се прави“, каза Ханафия пред BBC.

Безлюден плаж и детски площадки

Forest City излъчва странно настроение, изглежда изоставен курорт. На безлюден плаж има занемарена детска площадка, ръждясала стара кола и бели бетонни стълби, които не водят на никъде. Край водата са поставени предупредителни табели, поради които плуването не се препоръчва крокодили.

Много магазини и ресторанти са затворени в специално изградения търговски център. Някои барове дори не са завършени. В сюрреалистичната сцена празно детско влакче се движи в кръг в мола, като непрекъснато свири „Глави, рамене, колене и пръсти“ на китайски.

В близкия шоурум Country Garden има огромен модел на града, показващ как трябва да изглежда завършеният Forest City. Зад щанда за продажби има няколко служители, които изглеждат скучаещи. Табелата над тях гласи: „Горски град. Където щастието никога не свършва."

Хората тук изглеждат най-привлечени от статута на безмитната зона. Плажовете са пълни с изхвърлени бутилки с алкохол.

Снимка: Wikimedia Commons

Когато падне нощта, тъмнината покрива Forest City. Всеки от огромните жилищни блокове съдържа стотици апартаменти, но само няколко имат светлини. Трудно е да се повярва, че някой наистина живее тук.

„Това място е страховито. Дори през деня, когато излезете от вратата си, коридорът е тъмен“, казва Джоан Каур, един от малкото жители.

Тя и съпругът й живеят на 28-ия етаж на един от небостъргачите – сами са на целия етаж. Подобно на Ханафия, те са наели апартамент и смятат да напуснат веднага щом могат.

„Жал ми е за хората, които реално инвестираха пари и си купиха апартамент тук. Горският град на Google не е това, което виждате тук днес. Това трябваше да бъде проектът, който беше обещан на хората, но не е“, добави Каур.

Не е лесно да се говори с хора в Китай, които са закупили апартаменти във Форест Сити. BBC успя да се свърже индиректно с няколко собственици, но те не пожелаха да коментират, дори анонимно.

Изобщо няма хора

Социалните медии обаче предлагат някои анекдотични истории. Под публикация, възхваляваща проекта, клиент от провинция Ляонин казва: „Това е много грешно. Днешният Горски град е град-призрак. Изобщо няма хора. „Отдалечено е от града, има незавършени жилища и е трудно да се придвижваш без кола.

Някои попитаха как могат да получат възстановяване на парите за имота си, като един каза: „Цената на апартамента ми падна толкова много, че нямам думи“.

Този вид разочарование се усеща в цял Китай, където пазарът на недвижими имоти е в хаос. След години на необуздано вземане на заеми от компании за недвижими имоти, китайското правителство, страхувайки се от балон, наложи строги ограничения през 2021 г.

Що се отнася до кризата с недвижимите имоти в Китай, Forest City е класически случай на амбиция срещу реалност. Някои местни фактори може да са допринесли за настоящата ситуация, но това е доказателство, че изграждането на десетки хиляди апартаменти насред нищото не е достатъчно, за да убеди хората да живеят там.

В крайна сметка съдбата на Forest City – и стотици проекти в цял Китай – зависи от китайското правителство. През октомври се появиха съобщения, че Country Garden е включена в предварителен списък с компании, които ще получат финансова подкрепа от китайското правителство – въпреки че степента на тази подкрепа все още не е ясна.

Хора като Ханафия е малко вероятно да се върнат така или иначе: „Със сигурност следващия път ще избирам по-внимателно.“ Щастлив съм да напусна това място, сега си върнах живота."

Уважаеми читателю,

Нашият достъп до уеб съдържание е безплатен, защото вярваме в равенството в информацията, независимо дали някой може да плати или не. Ето защо, за да продължим работата си, молим за подкрепата на нашата общност от читатели, като подкрепим финансово Free Press. Станете член на Sloboden Pechat, за да помогнете на съоръженията, които ще ни позволят да предоставяме дългосрочна и качествена информация и ЗАЕДНО нека осигурим свободен и независим глас, който ВИНАГИ ЩЕ БЪДЕ НА СТРАНАТА НА ХОРАТА.

ПОДКРЕПЕТЕ СВОБОДНАТА ПРЕСА.
С ПЪРВОНАЧАЛНА СУМА 60 ДЕНАРА

Видео на деня